“10亿4千万，一次！10亿4千万，第二次！10亿4千万元，2号竞拍者，最后一次！” 槌声响起！11月25日，长治土地拍卖会在长治市中央商务大厦举办。参加此次竞选的房企有山西万坤房地产开发有限公司、山西铭基房地产开发有限公司、山西碧桂园凤凰置业有限公司，山西华祥昇房地产开发有限公司。经过4位竞拍者多次举牌后，最终山西华祥昇房地产开发商有限公司以10.4亿元的价格，斩获液压厂约61亩地。
▲拍卖现场
编号2020-16号地块详情：
宗地位置：东至G-01-03地块，南至规划纬十一西路，西至G-01-01地块，北至太行西街。
宗地面积：40928.17㎡（约61.4亩）
土地用途：商住用地
出让年限：商业40年 住宅70年
规划指标要求：容积率 > 1 ≤ 2.9，建筑密度 ≤ 30%，绿地率 ≥ 30%
编号2020-17号地块的详情：
宗地位置：东至G-02-02地块，南至G-02-02地块，西至G-02-02地块，北至规划纬十一西路
宗地面积：50386.90㎡（约75.5亩）
土地用途：商住用地
出让年限：商业40年 住宅70年
规划指标要求：容积率 > 1 ≤ 2.9，建筑密度 ≤ 20%，绿地率 ≥ 35%
▲成交确认书签订
据了解，这次竞拍的 山西碧桂园凤凰置业有限公司、 山西华祥昇房地产开发商有限公司不断激烈角逐。 华祥昇势头最猛，经常在上一位竞买者还没放下手中的号牌，便举起了自己的号牌。最终，在经历了多轮竞价，历经20分钟的拍卖后， 山西华祥昇房地产开发商有限公司以10.4亿元拿下该地块。除了参与拍卖的4大房企外，现场还有其他房企观看拍卖，以增加投资房地产的经验。
附：液压厂地块规划详情
2020年8月15日，长治市规划和自然资源局对主城区液压厂附近地块做出调整，具体公示如下：
长治市规划和自然资源局
关于长治市主城区控制性详细规划G单元G-01-02、
G-02-01地块修改论证 告的公示
一、区位概况
本次修改地块位于《长治市主城区控制性详细规划》中G单元G-01-02、G-02-01地块，该地块位于太行西街南侧。
规划修改所涉及地块
二、规划修改内容
对控规G-01-02地块用地性质由商业用地（C2）修改为商住用地（R/B），容积率由≤4.0修改为≤2.9，建筑密度由≤40%修改为≤30%，建筑高度由≤60m修改为≤70m，绿地率由≥25%修改为≥30%，控规G-01-02地块东侧规划7m宽公共通道；其中G-02-01地块用地性质由商业用地（C2）修改为商住用地（R/B），容积率由≤2.0修改为≤2.9，建筑密度由≤45%修改为≤30%，建筑高度由≤24m修改为≤75m，绿地率由≥25%修改为≥30%。
规划修改前后对比
地块调整前后指标对比一览表
声明：本站部分文章内容及图片转载于互联 、内容不代表本站观点，如有内容涉及版权,请您尽早时间联系jinwei@zod.com.cn