今年以来，马桥镇坚持把深化“亩均论英雄”改革作为推动高质量发展的重要举措，将“提速提效增资技改，突围突破低效用地”项目作为“我为群众办实事”重点项目之一。该镇推动生产要素向高效益、高产出、高技术、高成长性企业集聚，倒逼落后过剩产能退出和低效企业转型，实现资源要素的高效利用。今年4月，马桥镇对镇工业用地情况进行了排查，梳理出低效闲置用地17块，占地面积242.54亩。今年计划盘活低效闲置用地12块。
江苏捷顺机电工程有限公司占地59.5亩，除了已建成占地29.5亩的20000平方米标准化厂房外，另有30亩土地闲置多年。马桥镇积极与企业沟通，利用该地块现有厂房和闲置土地规划宠物产业园，计划10月底前开工。
如今，马桥镇正马不停蹄地开发利用原有低效闲置土地，腾笼换鸟，招引更多高新技术和附加值高的项目，让低效土地重新焕发效益。目前已有7家企业通过增资技改退出低效用地企业，1～9月份亩均税收达8万元以上。
靖江市吉隆通信设备有限公司位于北江平线生态红线内，马桥镇与相关村企协商后决定将该地块以复垦方式处置，地面资产由政府出资收购。目前，该企业已经协议关停，马桥镇正在与自然资源和规划局对接该地块的土地复垦计划。
像这样腾退出来的土地，还有靖江市鸿祥木业有限公司等。这些腾退出来的土地指标，将集中置换成为“专精特新”小园区的开发用地。
马桥镇还加快推进占地180亩的“专精特新”小园区一期、二期项目，建成后，园区将形成标厂+CBD+人才公寓“三位一体”的全功能建筑群，配备“载体平台、创新平台、孵化平台、服务平台”，提供科技创新中心、企业展示中心、企业家俱乐部、公共会议室、健身房、共享餐厅等公共配套服务，形成科技创新创业、产业氛围营造、资源平台搭建、企业培育孵化、人才引进发展、成果展示交流、特色功能配套等七大功能板块，全面打造成京沪高速出口的“靖江名片”。
通讯员 蔡鹏 王方珏
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