来了！门头沟6处棚改项目、3处今年完成，3处即将开工！

前几日、门头沟区2019年政府工作 告中提到，把棚改作为头号民生工程和防范系统性风险的重中之重，保质量、保进度、保配套、保服务，坚决打赢棚改攻坚战。加大棚改工程推进力度，完成城子C、D地块和液压支架厂、水煤浆厂棚改安置房项目，确保三家店粮库、大峪化工厂、铁路货场项目上半年正式开工。加快剩余安置房建设、回购，同步加强棚改项目周边环境建设，切实提升回迁群众居住品质。

液压支架厂、水煤浆厂两处棚改安置房项目，于去年10月份的整体征收选房现场选房完毕。

而三家店粮库、大峪化工厂、铁路货场三处棚改项目也将于2019年上半年正式开工。2020年全面完成棚改工程。

城子C、D地块位于门头沟区龙泉镇城子村，项目建设用地为2个，其中北地块西起城子职高、东至滨河路、南起规划蓝龙路、北至铁路用地边界；南地块西起规划蓝龙路、东至滨河路、南起城子东街和区疾病预防控制中心、北至兰龙小区。

城子C地块可提供安置房288套，城子D地块可提供安置房3845套。配建卫生站、地库等。

液压支架厂棚改定向安置房项目，位于中门寺街，总建筑面积111699平方米，包括地上建筑面积67503平方米，地下建筑面积44196平方米。

户型及套数分别为，一居室40平方米222套，二居室60平方米786套，三居室80平方米114套。

水煤浆厂棚改定向安置房项目，西至黑山大街北延，东、南、北三侧至城子东三路，该项目已有17栋住宅楼和1栋配套公共建筑开工建设。三层住宅楼主体结构基本封顶，配套公共建筑进入装修阶段，地下车库主体结构建设完成。

项目总建筑面积63957.8平方米，其中地上建筑面积为44567.1平方米，地下建筑面积为19390.7平方米，项目共21 栋住宅楼

层数为三至六层，户型分为两居室和三居室，两室建筑面积60平米，三室建筑面积80平方米，可提供住宅615套。

另外、三家店粮库、大峪化工厂、铁路货场三处棚改项目也将于今年上半年正式开工。

三家店粮库地块位于门头沟区三家店东街12号，总占地面积约8公顷。

二类居住用地：调整后用地面积约4.5公顷，容积率2.5，建筑高度45~60米，绿地率30%，调整后地上建筑规模约11.3万平方米（含1.4万平米保留住宅）；

托幼用地：面积约0.4公顷，容积率0.8，建筑高度12米，绿地率30%。

建筑高度45~60米，看高度应该是10层左右的高层建筑，绿地率30%，整体环境应该不错！根据公示信息来看，这片居住用地的规划是为解决门头沟区采空棚户区改造安置房缺口。

大峪化工厂地块位于门头沟新城中部的10号街区的东南部。地块规划范围北至高家园路，南至九龙山林场，西至桃园东路，东至新桥南大街，总用地面积约8.33公顷。

规划二类居住用地5.65公顷，托幼用地0.42公顷，行政办公用地0.16公顷，城市道路用地2.10公顷。规划总建筑面积14.89万平方米。

铁路货场建设地点位于门头沟区城子大街西侧。

规划总用地面积约126112平方米，其中规划建设用地约68280平方米，代征道路用地约19560平方米，代征绿化用地约27199平方米，其它代征用地约11073平方米。

建筑控制规模约为 182300 平方米，建设内容为住宅及配套、幼儿园。